世界ホテル大手の成長軸は「客室数」から「1室あたりの稼ぐ力」へ｜国内事情も解説
「何室あるか」よりも「1室あたりでどれだけ稼げているか」——2026年、世界の大手ホテルチェーンの決算からは、こうした成…
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AXION JOURNAL
運営の、教科書。
無人ホテル・ヴィラ・民泊運営の実務ノウハウを、沖縄から。宿泊税・Beds24・スマートロック・無人化の要件まで。
東京23区の民泊規制まとめ｜区ごとの上乗せ条例と2026年の変化
「東京23区で民泊を始めたい」と考えたとき、最初につまずくのが区ごとの規制の複雑さです。同じ東京都内でも、区が変われば営…
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同じ部屋に2組の予約が入ってしまう「ダブルブッキング」。片方のゲストにお断りの連絡を入れる場面は、宿泊施設の運営者にとっ…
続きを読む →PMS・サイトコントローラー・予約エンジンの違いとは？役割分担で整理する
宿泊施設のシステムを調べていると、「PMS」「サイトコントローラー」「予約エンジン」という3つの言葉が次々に出てきます。…
続きを読む →民泊と旅館業、集客面での違いとは？国内OTA掲載の壁を解説
前回の記事では、住宅宿泊事業法(民泊新法)の届出から旅館業の許可へ切り替える際の法的な注意点を解説しました。しかし、この…
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住宅宿泊事業法(民泊新法)の届出で運営を始めた事業者が、稼働が軌道に乗ってくると必ず突き当たるのが「年間180日」という…
続きを読む →地域の観光協会・DMOと連携して集客を伸ばす方法
集客というと、OTAやSNSでの自力の取り組みに目が向きがちですが、地域の観光協会やDMO（観光地域づくり法人）との連携…
続きを読む →メールマーケティングでリピーターを育てる方法
一度宿泊してくれたゲストとの接点を、チェックアウトと同時に失ってしまうのはもったいないことです。メールマーケティングは、…
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Airbnbが海外からの旅行者に強い一方、国内旅行者を取り込むには楽天トラベルやじゃらんといった国内OTAの存在が欠かせ…
続きを読む →検索されやすい物件紹介文の書き方（OTA掲載ページのライティング術）
写真で興味を持ったゲストが、次に読むのが物件の説明文です。ここで魅力が正しく伝わらなければ、せっかくの写真の効果も半減し…
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