閑散期の稼働率を上げる集客アイデア（価格だけに頼らない方法）
閑散期の稼働率対策というと、真っ先に「値下げ」が思い浮かびますが、値下げだけに頼ると収益性を犠牲にしてしまいます。この記…
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AXION JOURNAL
運営の、教科書。
無人ホテル・ヴィラ・民泊運営の実務ノウハウを、沖縄から。宿泊税・Beds24・スマートロック・無人化の要件まで。
予約率が上がるOTA掲載写真の撮り方
OTAで物件を探すゲストが最初に目にするのは、価格でも説明文でもなく「写真」です。同じ物件でも、写真の質次第で予約率が大…
続きを読む →民泊・無人ホテルでリピーターを増やす仕組みづくり
新規のゲストを獲得するには広告費や集客の手間がかかりますが、一度満足してくれたリピーターは、比較的低いコストで再訪につな…
続きを読む →OTA手数料を減らす。直販率を上げる自社予約サイトの活用法
Airbnbや楽天トラベルなどのOTA経由の予約には、当然ながら手数料がかかります。予約が入るたびに一定割合が引かれてい…
続きを読む →Instagramを使った民泊集客のはじめ方
OTAだけに頼らない集客チャネルとして、Instagramを活用する民泊・ヴィラ運営者が増えています。写真・映像との相性…
続きを読む →インバウンド集客のための多言語対応、どこまでやるべきか
訪日観光客数が過去最高を更新し続ける中、「多言語対応をした方がいいのは分かるが、どこまでやればいいのか」と悩む運営者は少…
続きを読む →民泊・無人ホテル向けの保険の選び方（火災保険・賠償責任保険の基礎）
「もしゲストが部屋で怪我をしたら」「火災が起きたら」——無人運営ではこうした万一の事態に、対面での即応ができない分、保険…
続きを読む →民泊・無人ホテルのレビュー・星評価を増やすコツ
レビューの数と評価は、ゲストが予約を決める際の最も重要な判断材料の一つであり、検索順位にも影響すると考えられています。し…
続きを読む →Airbnbの検索順位を上げる方法（掲載情報とレビューが果たす役割）
Airbnbで掲載していても、検索結果の上位に表示されなければ、ゲストの目に触れる機会そのものが減ってしまいます。「同じ…
続きを読む →民泊・無人ホテルの鍵の紛失・不正コピー対策（スマートロックでどこまで防げるか）
宿泊施設の鍵にまつわるリスクは、無人運営に限らず古くからある課題です。物理鍵の紛失や不正コピーは、ゲストの安全にも施設の…
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